Где-то в конце 19-го века, в одном приморском городке молодая азиатская девушка открыла пансион-ресторан "Тенкай". Но дела у "мисс Чайны", как называют ее местные жители, идут не очень хорошо: живущий наверху гениальный, но безумный ученый профессор Брекенридж каждый месяц опаздывает с арендной платой, а сама мисс Чайна сохнет по его ученику Джиму, подрабатывающему в часовой мастерской, чтоб оплатить долги профессора, и, как говорят, ухаживающему за местной цветочницей, чему Чайна ошибочно верит...